Product code: Helles Ladenlokal bietet on sale vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Troisdorf-Oberlar.
# Objektbeschreibung
Helles Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Gesamtfläche beträgt ca. 42 m² und hat eine helle Schaufensterfront.
Das Ladenlokal liegt auf der Kreuzung einer stark befahrenen Straße und ist sehr gut einsehbar.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: on sale Büro- bzw. Verkaufs- oder Kundenbereich, Toilette, Lager- Abstellraum. Die Verkaufsfläche beträgt 39 m²
Ideal geeignet für: Büro, Agentur, Handel, Friseursalon oder ähnliches.
Das Ladenlokal verfügt zudem über eine Gas-Zentralheizung, in den Nebenkosten sind die Heizkosten inkludiert.
Hier können Sie Ihre neue Existenz gründen oder eine weitere Filiale ohne großen Aufwand eröffnen.
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Expose.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
Provision: 3.57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 42 m²
Bürofläche: ca. 42 m²
Verkaufsfläche: ca. 39 m²
# Lagebeschreibung
Oberlar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.
Wie andere Troisdorfer Stadtteile auch, verfügt Oberlar über eine gute Infrastruktur.
Der Bahnhof und die Innenstadt von Troisdorf sind zu Fuß gut zu erreichen, einige Geschäfte decken aber auch in Oberlar den täglichen Bedarf ab.
In nicht mal 5 Fahrminuten erreichen Sie das Troisdorfer Einkaufzentrum, aber auch den Stadtkern von Sieglar.
Hier erhalten Sie alle Geschäfte, die den kompletten Versorgungsbedarf abdecken (HIT, ALDI, LIDL, DM, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, soziale und kulturelle Einrichtungen, diverse gastronomische Betriebe usw. ). Zum Stadtteil gehören der Oberlarer Park im Westen sowie die Sportanlage im Osten.
Dank der guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, erreichen Sie Köln in ca. 20 Fahrminuten, Hennef in ca. 15 Fahrminuten und Siegburg in ca. 10 Fahrminuten.
Ebenfalls finden Sie hier Grundschulen, Haupt- und Realschulen bzw. Gesamtschulen vor.
Der nächste Kindergarten ist fußläufig in 2 Min. zu erreichen.
# Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.
Anbieter-Objekt-ID: 2B-842.
Helles Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Gesamtfläche beträgt ca. 42 m² und hat eine helle Schaufensterfront.
Das Ladenlokal liegt auf der Kreuzung einer stark befahrenen Straße und ist sehr gut einsehbar.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: on sale Büro- bzw. Verkaufs- oder Kundenbereich, Toilette, Lager- Abstellraum. Die Verkaufsfläche beträgt 39 m²
Ideal geeignet für: Büro, Agentur, Handel, Friseursalon oder ähnliches.
Das Ladenlokal verfügt zudem über eine Gas-Zentralheizung, in den Nebenkosten sind die Heizkosten inkludiert.
Hier können Sie Ihre neue Existenz gründen oder eine weitere Filiale ohne großen Aufwand eröffnen.
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Expose.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
Provision: 3.57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 42 m²
Bürofläche: ca. 42 m²
Verkaufsfläche: ca. 39 m²
# Lagebeschreibung
Oberlar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.
Wie andere Troisdorfer Stadtteile auch, verfügt Oberlar über eine gute Infrastruktur.
Der Bahnhof und die Innenstadt von Troisdorf sind zu Fuß gut zu erreichen, einige Geschäfte decken aber auch in Oberlar den täglichen Bedarf ab.
In nicht mal 5 Fahrminuten erreichen Sie das Troisdorfer Einkaufzentrum, aber auch den Stadtkern von Sieglar.
Hier erhalten Sie alle Geschäfte, die den kompletten Versorgungsbedarf abdecken (HIT, ALDI, LIDL, DM, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, soziale und kulturelle Einrichtungen, diverse gastronomische Betriebe usw. ). Zum Stadtteil gehören der Oberlarer Park im Westen sowie die Sportanlage im Osten.
Dank der guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, erreichen Sie Köln in ca. 20 Fahrminuten, Hennef in ca. 15 Fahrminuten und Siegburg in ca. 10 Fahrminuten.
Ebenfalls finden Sie hier Grundschulen, Haupt- und Realschulen bzw. Gesamtschulen vor.
Der nächste Kindergarten ist fußläufig in 2 Min. zu erreichen.
# Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.
Anbieter-Objekt-ID: 2B-842.