Neubau - barrierefreie 2-Zimmer Wohnung on sale mit Balkon - Service Wohnen

on sale **Wohnanlage für älter werdende Menschen bzw. Menschen mit einer Behinderung**

Baujahr: 2021

Zustand: Neubau

Fahrradhaus

Personenaufzug

Hausmeisterservice

Serviceleistungen: 95 EUR Service-Pauschale Diakonie, zusätzlich zur Miete vom Mieter monatlich zu zahlen

Stellplatz: 50 EUR - ist zusätzlich vom Mieter monatlich zu zahlen

**Ausstattung**

Einbauküche kann auf Wunsch des Mieters noch von Seiten des Vermieters eingebaut werden

Bad mit Fenster und Dusche

Balkon

barrierefrei, rollstuhlgerecht

Böden: Fliesenboden, Parkett

Fenster: Kunststofffenster

Zustand: Erstbezug

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Weitere Räume: Abstellraum

Anschlüsse: Satellitenanschluss

**Lage**

Der Frensdorfer Badesee ist in unmittelbarer Umgebung.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt im Ort mehrere Ärzte, eine Apotheke, eine Gemeindebücherei, die VHS, zwei Bankfilialen und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Lebensmittelversorgung wird von einem Einkaufsmarkt, einer Bäckerei sowie einer Metzgerei sichergestellt. Die örtlichen Gastwirtschaften bieten ein abwechlungsreiches Angebot an regionalen Speisen und Getränke, teilweise aus eigenen Brauereien.

Die Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Busanbindung ist in den VGN integriert.

**Energieausweis**

Engergieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 2021

Gültigkeit: 07.10.2021 bis 06.10.2031

Wesentliche Energieträger: Geothermie und Umweltwärme

Endenergiebedarf: 16,50 kWh/(m²·a)

**Weitere Energiedaten**

Energieträger: Erdwärme

Haustyp: KfW55

Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

.