Product code: Praktische 2,5-Zi.-Wohnung on sale im Erdgeschoss mit Balkon!
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Bitte beachten Sie das beim Besichtigungstermin ein Mund -Nasen-Schutz zu tragen ist, Danke.
Die ca. 56 m2 große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Balkon, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer, welches auch als Büroraum oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Das Wannenbad ist modern und Zeitlos gefliest. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird gestrichen und mit Bodenbelägen vermietet.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.02.23
# Lagebeschreibung
In dem beschaulichen Stadtteil Alkenrath wohnen Sie unweit vom Gesundheitspark mit dem wunderschönen Schloss Morsbroich, dem Bergsee und dem Fluss Dhünn - herrliche Ausflugsziele für das Wochenende! Dennoch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Autobahn und wohnen nur 6 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Grundschulen und Apotheken sind in nur wenigen Minuten Fußweg erreicht und wer abends mal auswärts essen will, profitiert von einer großen Vielfalt an Restaurants in den umliegenden Straßen.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-20
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-1149740002.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Bitte beachten Sie das beim Besichtigungstermin ein Mund -Nasen-Schutz zu tragen ist, Danke.
Die ca. 56 m2 große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Balkon, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer, welches auch als Büroraum oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Das Wannenbad ist modern und Zeitlos gefliest. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird gestrichen und mit Bodenbelägen vermietet.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.02.23
# Lagebeschreibung
In dem beschaulichen Stadtteil Alkenrath wohnen Sie unweit vom Gesundheitspark mit dem wunderschönen Schloss Morsbroich, dem Bergsee und dem Fluss Dhünn - herrliche Ausflugsziele für das Wochenende! Dennoch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Autobahn und wohnen nur 6 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Grundschulen und Apotheken sind in nur wenigen Minuten Fußweg erreicht und wer abends mal auswärts essen will, profitiert von einer großen Vielfalt an Restaurants in den umliegenden Straßen.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-20
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-1149740002.