NEUWERTIG - Moderne und neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Carport - seniorengeeignet - on sale WG 02
NEUWERTIG - Moderne und neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Carport - seniorengeeignet - on sale WG 02, # ObjektbeschreibungDieses Mehrfamilienhaus wurde gerade neu errichtet und ist ab sofort bezugsfrei Das Gebäude verfügt.
Product code: NEUWERTIG - Moderne und neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Carport - seniorengeeignet - on sale WG 02
# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde gerade neu errichtet und ist ab sofort bezugsfrei. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass diese Wohnungen auch für Senioren geeignet ist.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Parkplätze. In der gesamten 1. Etage wird eine Seniorenwohngruppe errichtet.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Wohnungen, welche auch von jungen Menschen bezogen werden kann.
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss Mitte (WG 02) und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Wohn- Esszimmer mit offener Küche: 31,04 m²
Schlafzimmer 15,71 m²
Büro 8,23 m²
Flur / Garderobe 10,45 m²
Abstellraum 4,56 m²
Bad 7,76 m²
Dachterrasse (zu 50 % angerechnet) 22,30 m²
Abstellraum EG 6,33 m²
Parkplätze befinden sich am Haus im EG. Ein überdachter Stellplatz kann für monatlich 50,00 € gemietet werden.
# Ausstattung
In allen Räumen (außer im Badezimmer) wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Im Badezimmer wurde eine ebenerdige offene Dusche, ein WC ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert. Das Badezimmer ist gefliest.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Die Fenster wurden alle mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen.
In die Wohnung wurde vor wenigen Monaten eine neue Einbauküche mit E-Geräten eingebaut.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Nutzfläche: ca. 6,33 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in der Stadtmitte von Bersenbrück gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Bersenbrück wird erstmals im Jahre 1221 als Bersinbrugge urkundlich erwähnt.
Als einer der bedeutendsten Tage in der neueren Geschichte Bersenbrücks ist wohl der 19. April 1956 anzusehen. Die Gemeinde Bersenbrück erhielt - dokumentiert in einer Urkunde durch den Nds. Minister des Innern die Rechte einer Stadt.
Während die Erhebung zur Stadt also eindeutig belegbar ist, liegen Bersenbrücks Anfänge noch weitgehend im Dunkeln. Das beginnt bereits beim Namen: Der Name Bersenbrück scheint, den Vermutungen des Sprachforschers Theodor Bader folgend, einmal aus dem altillyrischen Namen für den Hasefluß aus der Zeit zwischen 1500 und 500 v. Chr., zum anderen als ein Ort bei der Brücke über die Hase entstanden zu sein.
Den Landkreis Bersenbrück, der 1885 gebildet wurde, gibt es nicht mehr. Er wurde im Zuge der Verwaltungs- und Gebietsreform im Lande Niedersachsen am 01.07.1972 aufgelöst und in den Landkreis Osnabrück eingegliedert. Gleichzeitig wurde jedoch von diesem Tage an die Samtgemeinde Bersenbrück gebildet. Die Samtgemeinde Bersenbrück umfasst die Mitgliedsgemeinden Alfhausen, Ankum, Bersenbrück, Eggermühlen, Gehrde, Kettenkamp und Rieste.
# Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.01.2023 bezugsfrei. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.
Für die monatlichen Betriebskosten werden 100,00 EUR und für die Heizkosten ein Abschlag von 90,00 EUR berechnet. Für den Stellplatz werden monatlich 50,00 EUR und für die neuwertige Einbauküche werden on sale ebenfalls 50,00 EUR monatlich abgerechnet. Strom rechnet der Mieter mit dem Versorgungsunternehmen direkt ab. Die Warmmiete zzgl. Strom liegt bei 1.000,00 EUR.
Die Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten in Höhe von 1.520,00 EUR ist an den Vermieter zu bezahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns auch Ihre Telefonnummer.
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-04-03
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: Ber140.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde gerade neu errichtet und ist ab sofort bezugsfrei. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass diese Wohnungen auch für Senioren geeignet ist.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Parkplätze. In der gesamten 1. Etage wird eine Seniorenwohngruppe errichtet.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Wohnungen, welche auch von jungen Menschen bezogen werden kann.
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss Mitte (WG 02) und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Wohn- Esszimmer mit offener Küche: 31,04 m²
Schlafzimmer 15,71 m²
Büro 8,23 m²
Flur / Garderobe 10,45 m²
Abstellraum 4,56 m²
Bad 7,76 m²
Dachterrasse (zu 50 % angerechnet) 22,30 m²
Abstellraum EG 6,33 m²
Parkplätze befinden sich am Haus im EG. Ein überdachter Stellplatz kann für monatlich 50,00 € gemietet werden.
# Ausstattung
In allen Räumen (außer im Badezimmer) wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Im Badezimmer wurde eine ebenerdige offene Dusche, ein WC ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert. Das Badezimmer ist gefliest.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Die Fenster wurden alle mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen.
In die Wohnung wurde vor wenigen Monaten eine neue Einbauküche mit E-Geräten eingebaut.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Nutzfläche: ca. 6,33 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in der Stadtmitte von Bersenbrück gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Bersenbrück wird erstmals im Jahre 1221 als Bersinbrugge urkundlich erwähnt.
Als einer der bedeutendsten Tage in der neueren Geschichte Bersenbrücks ist wohl der 19. April 1956 anzusehen. Die Gemeinde Bersenbrück erhielt - dokumentiert in einer Urkunde durch den Nds. Minister des Innern die Rechte einer Stadt.
Während die Erhebung zur Stadt also eindeutig belegbar ist, liegen Bersenbrücks Anfänge noch weitgehend im Dunkeln. Das beginnt bereits beim Namen: Der Name Bersenbrück scheint, den Vermutungen des Sprachforschers Theodor Bader folgend, einmal aus dem altillyrischen Namen für den Hasefluß aus der Zeit zwischen 1500 und 500 v. Chr., zum anderen als ein Ort bei der Brücke über die Hase entstanden zu sein.
Den Landkreis Bersenbrück, der 1885 gebildet wurde, gibt es nicht mehr. Er wurde im Zuge der Verwaltungs- und Gebietsreform im Lande Niedersachsen am 01.07.1972 aufgelöst und in den Landkreis Osnabrück eingegliedert. Gleichzeitig wurde jedoch von diesem Tage an die Samtgemeinde Bersenbrück gebildet. Die Samtgemeinde Bersenbrück umfasst die Mitgliedsgemeinden Alfhausen, Ankum, Bersenbrück, Eggermühlen, Gehrde, Kettenkamp und Rieste.
# Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.01.2023 bezugsfrei. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.
Für die monatlichen Betriebskosten werden 100,00 EUR und für die Heizkosten ein Abschlag von 90,00 EUR berechnet. Für den Stellplatz werden monatlich 50,00 EUR und für die neuwertige Einbauküche werden on sale ebenfalls 50,00 EUR monatlich abgerechnet. Strom rechnet der Mieter mit dem Versorgungsunternehmen direkt ab. Die Warmmiete zzgl. Strom liegt bei 1.000,00 EUR.
Die Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten in Höhe von 1.520,00 EUR ist an den Vermieter zu bezahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns auch Ihre Telefonnummer.
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-04-03
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: Ber140.