Product code: Noch Herford und nahe Bad on sale Salzuflen! -3ZKB-
# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines dreieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnparteien gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Pizzeria und eine Bürogemeinschaft. Die darüberliegenden Geschosse sind reine Wohngeschosse ohne Fahrstuhl. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man in ca. in ca. 2 km Entfernung die Innenstadt von Herford und in ca. 4 on sale km das Zentrum von Bad Salzuflen. Das gesamte Haus ist mit einer 2-fach Isolierverglasung ausgestattet und das Dach gedämmt.
Die Wohnung verfügt über ein großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit kleinem Arbeits-/ Kinderzimmer und dem nördlich orientierten Schlafzimmer. Das Duschbad wurde 2020 neu gefliest und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Küche wurde ebenfalls komplett neu gefliest. Der große Abstellraum in der Wohnung bietet genügend Stauraum und Ablagefläche.
# Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur
- NK inkl. Heizkosten und Wasser
- 2-fach Isolierverglasung
- 1 großer nicht ausgebauter Raum als Abstellraum
- ohne Gemeinschaftskeller
- 2020 neues Bad und Küche
- Südausrichtung
- Fernblick
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
# Lagebeschreibung
In direkter Nachbarschaft befinden sind ein großer Einkaufsmarkt, Ärzte, Banken und viele weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahe gelegene Freizeitbad H²O, sowie Fußball-, Tennisplätze, ein Fitnessstudio und das Jahnstadion bieten neben der nahen gelegenen Werre mit Wanderweg diverse Möglichkeiten zur Naherholung.
# Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.03.2017
Gültig bis: 26.03.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Anbieter-Objekt-ID: 1083 (1/85).
Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines dreieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnparteien gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Pizzeria und eine Bürogemeinschaft. Die darüberliegenden Geschosse sind reine Wohngeschosse ohne Fahrstuhl. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man in ca. in ca. 2 km Entfernung die Innenstadt von Herford und in ca. 4 on sale km das Zentrum von Bad Salzuflen. Das gesamte Haus ist mit einer 2-fach Isolierverglasung ausgestattet und das Dach gedämmt.
Die Wohnung verfügt über ein großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit kleinem Arbeits-/ Kinderzimmer und dem nördlich orientierten Schlafzimmer. Das Duschbad wurde 2020 neu gefliest und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Küche wurde ebenfalls komplett neu gefliest. Der große Abstellraum in der Wohnung bietet genügend Stauraum und Ablagefläche.
# Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur
- NK inkl. Heizkosten und Wasser
- 2-fach Isolierverglasung
- 1 großer nicht ausgebauter Raum als Abstellraum
- ohne Gemeinschaftskeller
- 2020 neues Bad und Küche
- Südausrichtung
- Fernblick
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
# Lagebeschreibung
In direkter Nachbarschaft befinden sind ein großer Einkaufsmarkt, Ärzte, Banken und viele weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahe gelegene Freizeitbad H²O, sowie Fußball-, Tennisplätze, ein Fitnessstudio und das Jahnstadion bieten neben der nahen gelegenen Werre mit Wanderweg diverse Möglichkeiten zur Naherholung.
# Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.03.2017
Gültig bis: 26.03.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Anbieter-Objekt-ID: 1083 (1/85).